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vaninka

entrevista a inmobiliario en A3, los pisos bajan al 50%

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A mi me parece obvio de que la culpa de que una persona no pueda pagar una deuda que libremente ha contraído es, fundamentalmente, de la propia persona.

 

absolutamente de acuerdo con esto.

 

el problema de la vivienda estos últimos años ha sido culpa de:

 

-listos

-pardillos

 

los listos por especular y pq muchos se han forrado y los pardales pq pensaban q iban a poder pagar un piso de 50 millones con un sueldo de oficinista y tendero. yo lo siento, pero el q no pudo pensar las consecuencias.... q le den y q apechugue.

 

Por este principio, xq pagan mas impuestos los q mas tienen?, si uno a sido tonto y incapoaz de consegir dinero, q le den no?. Xq tienes un rasero para unos y otro distinto para otros??

 

q tiene q ver una cosa con la otra?

 

por lo demás, tú mismo me das la razón.

El riesgo es bastante mayor en el caso de hipoteca q en el caso de alquiler. La cuestion es q la gente a comprado a lo "loco", pensando no solo en q podian pagarlo sino q ademas irian olgados puesto q subirian de categoria etc etc pajas mentales, por no hablar q de pasar de sistema de seguridad contra posibles fluctuaciones o eventualidades, se paso a ofrecer junto a la hipoteca periodos de carencia y otros subproductos q generaban aun mas deuda. Xq?, xq los banco aceptaban tal riesgo?, facil, para ganar mas pasta a costa de un mayor riesgo, hay mucha gente a la q nunca se le devio de dar ciertos prestamos.

 

si no puedes optar a un puto yate, no pidas un crédito de 50 kilos para comprártelo.

por supuesto la primera culpa es para los hijos de puta de los especuladores, pq la vivienda es un derecho y NO un privilegio, está clarinete.

pero claro, yo quiero vivir en la plaza mayor del pueblo y no a las afueras q es feo y huele a estiércol... si me van a dar un crédito, cómo no voy a elegir lo q más me mole aunq tenga q pagar 4 veces más q a las afueras? PUES ERES GILIPOLLAAAAAAS.

si eres tonto e incapaz de conseguir dinero te doy la solución, vete al pueblo más recóndito de asturias a pagar 4 perras de alquiler y vivir cuidando las vacas del vecino. huy, con lo q me mola a mí estar en el centro del mogollón. aaaaaaah? TE JODES, haber estudiado una ingeniería o haber trabajado o no haber hecho el primo en tu vida.

 

ps. por supuesto excluyo a los desgraciados con mala suerte, q alguno tiene q haber, de tener estudios, trabajo y todo y por alguna circunstancia aciaga estar en la calle, pero vamos, creo q esos son los menos q se ven...

ps2. y si tienes familia al menos siéntete responsable de haberla liado de esa manera.

en eso estoy medio de acuerdo

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Vanin tiene razon, pero eso lo achaco a que al gente de este pais por muchas razones es ignorante y para eso el estado como dice iker o los bancos cono dije yo. Si sabes que la gente de este pais no tiene ni puta idea de lo que es el Euribor pues pon un mecanismo para que lo sepan, lo mismo los bancos, ellos sabian perfectamente que dar creditos a mileuristas con zulos de 50 kilos era una salvajada, pero nteresaba porque engordaba los beneficios de ese año y bonus pa mi ...

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Y le joda a quien le joda yo estoy con Supernova, la crisis viene provocada por intentar vivir por encima de las posibiliades de uno pensando en el cuento de la lechera de el ladrillo nunca baja y etc

 

 

No entiendes nothing, pero por lo menos esta muy bien q afirmes de donde viene la crisis, con gurus como tu el mundo esta salvado, xD. Todo el sistema esta montado para q la gente viva x encima de sus posibilidades, es como ir enchufado de coca, esta guay, hasta que se acaba. Ahora bien la culpa no es del cuerpo (la gente), sino de la mente (los que dirijen). Al cuerpo no le queda otra salvo consumir. Y si me dices q tu no eres consumista, hare un esfuerzo por creerte xD.

 

Un dia me pare a pensar que es lo que verdaderamente me hace feliz y me gasto el dinero en eso y a lo demas que le den morcilla, me da igual lo que piense la gente

 

Ahora mucha gente actua como yo no porque no quiera si no porque no puede, entonces la rueda se para

 

Nunca he ido puesto de coca, asi que no te puedo decir si esta guay o no, solo te puedo decir que el sistema no esta montado asi, antes la gente no vivia por encima de sus posibilidades, pagaban una vivienda con mucho esfuerzo y se amueblaba poco a poco y nada de viajes ni lujos, ahora te puedes ir a punta cana a todo trapo, comprarte un BMW y una tele de Plasma del copon y no puedes comprar una vivienda, y eso se ha creado al albor del credito facil, se acabo el credito, se jodio el tema. Ahora el sistema como dices tu no puede seguir como estaba porque la falta una pieza, queda ver si el capitalismo se reinventara como ha hecho ya varias veces o por el contrario esto se convierte en mad max 4

 

Osea q consumes. Y tal.... curioso. Gastar dinero para ser feliz xD, eres exactamente igual q el q se va a punta cana, la unica diferencia es q tu tienes mas autocontrol. Son bonitos las infulas que te traes, pero a ciencia cierta..... cojeas de la misma pierna, necesidad de consumir para ser feliz.

 

Antes la gente no vivia por encima de sus posibilidades, entre otras cosas xq no podia. España era una autarquia hasta hace 35 años, 15 años de periodo de transicion...... 10 años de reconversion industrial, y a la primera de cambio... zassss modelo consumista galopante, con el añadido del descontrol, y la tonteria propia de los españoles.

 

Vamos a ver ... no se puede salir del sistema, tienes que consumir por cojones

 

Tienes un telar en tu casa ? Si quieres ropa pues la compras no ?

 

Tienes una huerta ? Ergo si quieres comida al super no?

 

Una vez cubiertas las necesidades basicas segun la piramide de maslow, necesitas otras cosas y en el mundo que nos ha tocado vivir esas otras cosas valen pasta

 

Por eso cuando sale un reportaje de los niños de haiti y se les ve felices es porque cubren a duras penas sus necesidades basicas y se prepocupan de sobrevivir, por eso son felices, porque no se plantean nada mas que vivir el dia a dia, no se plantean otras necesidades

 

La persona mas feliz es la que menos necesita para serlo, si tu eres capaz de serlo sin consumir nada de nada fuera de tus necesidades basicas, excelente, pero creo que no es el caso, porque todos lo que estamos aqui tenemos internet para empezar y nos gusta viajar, por lo tanto consumimos

 

Es imposible salir del sistema lo mires como lo mires, te puedes ir a un pueblo abandonado de la mano de dios y aun asi tendrias que comprar medicamentos y ropa por lo cual seguirias consumiendo

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Además si no puedes pagar la hipoteca, posiblemente tampoco puedas pagar el alquiler.<br />

 

Tócate los cojones.

 

Un piso de alquiler en Madrid o Barcelona de 85 m2 podía estar en torno a los 1.300 €.

 

Ese mismo piso costaba perfectamente 420.000 € (y me quedo corto). En una hipoteca a 40 años (¡40! como alguien puede meterse en algo así, no lo logro entender) sale una cuota de, tomando el mínimo y el máximo del euribor más un diferencial del 0.5 %, de entre 1.200 € y 2.250 €.

 

Es decir, con el euribor en sui mínimo histórico sale el pago de la hipoteca ligeramente inferior al del alquiler, y en un 90% del tiempo de vida del préstamo estarás pagando más por la hipoteca que por el alquiler (en ocasiones hasta mil euros más).

 

Pero sí, si no puedes pagar la hipoteca tampoco podrás pagar el alquiler.

 

Otro tema es queestnado de alquiler si vienen mal dadas es relativamente fácil pasarse a otra cosa con un alquiler más modesto. En el caso de una hipoteca es bastante más jodido.

 

Por último, evidentemente hay multitud de culpables: ayuntamientos, estado, bancos, etc... pero sin la pieza clave (consumidores volviendose locos y haciendo locuras por comprar viviendas) el puzzle no hubiera encajado.

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A mi me parece obvio de que la culpa de que una persona no pueda pagar una deuda que libremente ha contraído es, fundamentalmente, de la propia persona.

 

absolutamente de acuerdo con esto.

 

el problema de la vivienda estos últimos años ha sido culpa de:

 

-listos

-pardillos

 

los listos por especular y pq muchos se han forrado y los pardales pq pensaban q iban a poder pagar un piso de 50 millones con un sueldo de oficinista y tendero. yo lo siento, pero el q no pudo pensar las consecuencias.... q le den y q apechugue.

 

Por este principio, xq pagan mas impuestos los q mas tienen?, si uno a sido tonto y incapoaz de consegir dinero, q le den no?. Xq tienes un rasero para unos y otro distinto para otros??

 

q tiene q ver una cosa con la otra?

 

por lo demás, tú mismo me das la razón.

El riesgo es bastante mayor en el caso de hipoteca q en el caso de alquiler. La cuestion es q la gente a comprado a lo "loco", pensando no solo en q podian pagarlo sino q ademas irian olgados puesto q subirian de categoria etc etc pajas mentales, por no hablar q de pasar de sistema de seguridad contra posibles fluctuaciones o eventualidades, se paso a ofrecer junto a la hipoteca periodos de carencia y otros subproductos q generaban aun mas deuda. Xq?, xq los banco aceptaban tal riesgo?, facil, para ganar mas pasta a costa de un mayor riesgo, hay mucha gente a la q nunca se le devio de dar ciertos prestamos.

 

si no puedes optar a un puto yate, no pidas un crédito de 50 kilos para comprártelo.

por supuesto la primera culpa es para los hijos de puta de los especuladores, pq la vivienda es un derecho y NO un privilegio, está clarinete.

pero claro, yo quiero vivir en la plaza mayor del pueblo y no a las afueras q es feo y huele a estiércol... si me van a dar un crédito, cómo no voy a elegir lo q más me mole aunq tenga q pagar 4 veces más q a las afueras? PUES ERES GILIPOLLAAAAAAS.

si eres tonto e incapaz de conseguir dinero te doy la solución, vete al pueblo más recóndito de asturias a pagar 4 perras de alquiler y vivir cuidando las vacas del vecino. huy, con lo q me mola a mí estar en el centro del mogollón. aaaaaaah? TE JODES, haber estudiado una ingeniería o haber trabajado o no haber hecho el primo en tu vida.

 

ps. por supuesto excluyo a los desgraciados con mala suerte, q alguno tiene q haber, de tener estudios, trabajo y todo y por alguna circunstancia aciaga estar en la calle, pero vamos, creo q esos son los menos q se ven...

ps2. y si tienes familia al menos siéntete responsable de haberla liado de esa manera.

 

Oye que porque estemos aislados del mundo, no significa que esto sea el culo del mundo.

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Además si no puedes pagar la hipoteca, posiblemente tampoco puedas pagar el alquiler.<br />

 

Tócate los cojones.

 

Un piso de alquiler en Madrid o Barcelona de 85 m2 podía estar en torno a los 1.300 €.

 

Ese mismo piso costaba perfectamente 420.000 € (y me quedo corto). En una hipoteca a 40 años (¡40! como alguien puede meterse en algo así, no lo logro entender) sale una cuota de, tomando el mínimo y el máximo del euribor más un diferencial del 0.5 %, de entre 1.200 € y 2.250 €.

 

Es decir, con el euribor en sui mínimo histórico sale el pago de la hipoteca ligeramente inferior al del alquiler, y en un 90% del tiempo de vida del préstamo estarás pagando más por la hipoteca que por el alquiler (en ocasiones hasta mil euros más).

 

Pero sí, si no puedes pagar la hipoteca tampoco podrás pagar el alquiler.

 

Otro tema es queestnado de alquiler si vienen mal dadas es relativamente fácil pasarse a otra cosa con un alquiler más modesto. En el caso de una hipoteca es bastante más jodido.

 

Por último, evidentemente hay multitud de culpables: ayuntamientos, estado, bancos, etc... pero sin la pieza clave (consumidores volviendose locos y haciendo locuras por comprar viviendas) el puzzle no hubiera encajado.

 

Yo no tengo ni idea de lo que cuestan los pisos en Madrid y Barcelona. Tengo un amigo que se compró un piso. La hipoteca a 30 años, el piso le costó 150.000€ y paga unos 500€ de letra, con trastero y plaza de garaje. Si te pones a alquilar un piso de esas características no creas que el alquiler te va a salir mucho más barato. Calculo que te saldría por 100€ menos al mes. Como ves la diferencia tampoco es muy grande, en el caso de Madrid son muchísimo más grandes. No sé el tipo de interés que tiene. Pero pon mucho que le suba la diferencia no llegará a ser abismal.

Yo también opino como iker de pagar a tocateja. Aunque para un piso sea realmente jodido.

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Además si no puedes pagar la hipoteca, posiblemente tampoco puedas pagar el alquiler.<br />
<br /><br />Tócate los cojones.<br /><br />Un piso de alquiler en Madrid o Barcelona de 85 m2 podía estar en torno a los 1.300 €.<br /><br />Ese mismo piso costaba perfectamente 420.000 € (y me quedo corto). En una hipoteca a 40 años (¡40! como alguien puede meterse en algo así, no lo logro entender) sale una cuota de, tomando el mínimo y el máximo del euribor más un diferencial del 0.5 %, de entre 1.200 € y 2.250 €.<br /><br />Es decir, con el euribor en sui mínimo histórico sale el pago de la hipoteca ligeramente inferior al del alquiler, y en un 90% del tiempo de vida del préstamo estarás pagando más por la hipoteca que por el alquiler (en ocasiones hasta mil euros más).<br /><br />Pero sí, si no puedes pagar la hipoteca tampoco podrás pagar el alquiler.<br /><br />Otro tema es queestnado de alquiler si vienen mal dadas es relativamente fácil pasarse a otra cosa con un alquiler más modesto. En el caso de una hipoteca es bastante más jodido.<br /><br />Por último, evidentemente hay multitud de culpables: ayuntamientos, estado, bancos, etc... pero sin la pieza clave (consumidores volviendose locos y haciendo locuras por comprar viviendas) el puzzle no hubiera encajado.<br />
<br /><br />Yo no tengo ni idea de lo que cuestan los pisos en Madrid y Barcelona. Tengo un amigo que se compró un piso. La hipoteca a 30 años, el piso le costó 150.000€ y paga unos 500€ de letra, con trastero y plaza de garaje. Si te pones a alquilar un piso de esas características no creas que el alquiler te va a salir mucho más barato. Calculo que te saldría por 100€ menos al mes. Como ves la diferencia tampoco es muy grande, en el caso de Madrid son muchísimo más grandes. No sé el tipo de interés que tiene. Pero pon mucho que le suba la diferencia no llegará a ser abismal.<br />Yo también opino como iker de pagar a tocateja. Aunque para un piso sea realmente jodido.<br />

 

Es que ese ejemplo no es un piso burbujeado, que era de lo que hablabla, alquiler vs compra a precios burbujeados. Ese piso es una buena compra, descontando plaza de garaje y trastero sale a poco más de 1000 euros /m2, un precio razonable. En ese caso no desaconsejo la compra.

 

No obstante, cuando suban los tipos de interés y se pongan en torno al 5 %, más el diferencial que tendrá, que por los que datos que das debe ser muy bajo, en torno al 0.25%, pagará una cuota sobre los 830 euros mensuales. El doble de lo que tú estimas por el alquiler. Así, que comoves, sí hay diferencia entre alquiler e hipoteca., y la cuota puede llegar a casi duplicarse con una oscilación normal de los tipos de interés. Aun así el caso del que hablas no parece, sin más datos, una mala compra.

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Y le joda a quien le joda yo estoy con Supernova, la crisis viene provocada por intentar vivir por encima de las posibiliades de uno pensando en el cuento de la lechera de el ladrillo nunca baja y etc

No entiendes nothing, pero por lo menos esta muy bien q afirmes de donde viene la crisis, con gurus como tu el mundo esta salvado, xD. Todo el sistema esta montado para q la gente viva x encima de sus posibilidades, es como ir enchufado de coca, esta guay, hasta que se acaba. Ahora bien la culpa no es del cuerpo (la gente), sino de la mente (los que dirijen). Al cuerpo no le queda otra salvo consumir. Y si me dices q tu no eres consumista, hare un esfuerzo por creerte xD.

Un dia me pare a pensar que es lo que verdaderamente me hace feliz y me gasto el dinero en eso y a lo demas que le den morcilla, me da igual lo que piense la gente

 

Ahora mucha gente actua como yo no porque no quiera si no porque no puede, entonces la rueda se para

 

Nunca he ido puesto de coca, asi que no te puedo decir si esta guay o no, solo te puedo decir que el sistema no esta montado asi, antes la gente no vivia por encima de sus posibilidades, pagaban una vivienda con mucho esfuerzo y se amueblaba poco a poco y nada de viajes ni lujos, ahora te puedes ir a punta cana a todo trapo, comprarte un BMW y una tele de Plasma del copon y no puedes comprar una vivienda, y eso se ha creado al albor del credito facil, se acabo el credito, se jodio el tema. Ahora el sistema como dices tu no puede seguir como estaba porque la falta una pieza, queda ver si el capitalismo se reinventara como ha hecho ya varias veces o por el contrario esto se convierte en mad max 4

Osea q consumes. Y tal.... curioso. Gastar dinero para ser feliz xD, eres exactamente igual q el q se va a punta cana, la unica diferencia es q tu tienes mas autocontrol. Son bonitos las infulas que te traes, pero a ciencia cierta..... cojeas de la misma pierna, necesidad de consumir para ser feliz.

 

Antes la gente no vivia por encima de sus posibilidades, entre otras cosas xq no podia. España era una autarquia hasta hace 35 años, 15 años de periodo de transicion...... 10 años de reconversion industrial, y a la primera de cambio... zassss modelo consumista galopante, con el añadido del descontrol, y la tonteria propia de los españoles.

Vamos a ver ... no se puede salir del sistema, tienes que consumir por cojones

 

Tienes un telar en tu casa ? Si quieres ropa pues la compras no ?

 

Tienes una huerta ? Ergo si quieres comida al super no?

 

Una vez cubiertas las necesidades basicas segun la piramide de maslow, necesitas otras cosas y en el mundo que nos ha tocado vivir esas otras cosas valen pasta

 

Por eso cuando sale un reportaje de los niños de haiti y se les ve felices es porque cubren a duras penas sus necesidades basicas y se prepocupan de sobrevivir, por eso son felices, porque no se plantean nada mas que vivir el dia a dia, no se plantean otras necesidades

 

La persona mas feliz es la que menos necesita para serlo, si tu eres capaz de serlo sin consumir nada de nada fuera de tus necesidades basicas, excelente, pero creo que no es el caso, porque todos lo que estamos aqui tenemos internet para empezar y nos gusta viajar, por lo tanto consumimos

 

Es imposible salir del sistema lo mires como lo mires, te puedes ir a un pueblo abandonado de la mano de dios y aun asi tendrias que comprar medicamentos y ropa por lo cual seguirias consumiendo

Pero hay una diferencia, yo no consumo para ser feliz. El consumir algo no te acerca (ni te aleja) de la felicidad, el echo de q malinterpretes la felicidad y creas q se puede lograr "comprando"..... es un error. Pero no pretendo entrar en filosofia, te preguntaba lo de "ser consumista", en el sentido de vivir para consumir, trabajar para consumir, la tipica frase "se q es caro, pero me lo compro, xq es un capricho y para eso trabajo", esa frase q la puede decir cualquiera es el desencadenante de esa compra d vivienda (cuando la mezclas con ignorancia y incapacidad de control).

 

 

Por último, evidentemente hay multitud de culpables: ayuntamientos, estado, bancos, etc... pero sin la pieza clave (consumidores volviendose locos y haciendo locuras por comprar viviendas) el puzzle no hubiera encajado.

Y quien empuja a comprar¿?¿

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A mi me parece obvio de que la culpa de que una persona no pueda pagar una deuda que libremente ha contraído es, fundamentalmente, de la propia persona.

 

absolutamente de acuerdo con esto.

 

el problema de la vivienda estos últimos años ha sido culpa de:

 

-listos

-pardillos

 

los listos por especular y pq muchos se han forrado y los pardales pq pensaban q iban a poder pagar un piso de 50 millones con un sueldo de oficinista y tendero. yo lo siento, pero el q no pudo pensar las consecuencias.... q le den y q apechugue.

 

Por este principio, xq pagan mas impuestos los q mas tienen?, si uno a sido tonto y incapoaz de consegir dinero, q le den no?. Xq tienes un rasero para unos y otro distinto para otros??

 

q tiene q ver una cosa con la otra?

 

 

TODO.

 

Una persona q no ha estudiado en su vida, curra y le pagan mal (logico no se ha esforzado),la ha cagado en su vida, y la sociedad lle recompensa con, menores impuestos y beneficios sociales extra.

 

otra persona q hace medicina, se sacrifica, le pagan bien (logico), y la sociedad le premia poniendole mas impuestos, y ADEMAS, le limita el acceso a los beneficios sociales (tiene dinero puede pagarselos). Pero no paga mas en valor absoluto, sino q paga mas en %. incluso un 30% de impuestos......

 

 

Y con las casas:

 

Una persona q es tonta, no se esfuerza y la acaban engañando o simplemente la caga en la compra, no merece compasion alguna.

 

Una persona q no ha hecho esa compra sufre las consecuencias.

 

 

 

En cuanto a los impuestos, si tienes mentalidad social y de repartir las ganancias, pero en cuanto a las perdidas, decides q no, q eso la asuman los culpables. Bien y xq no q cada cual page por lo q gasta????, no podemos elegir cuando somos soalgo que no nos interesatas, no es un switch. Alfinal lo q determina es el termino de justicia y fraternidad los q tienen q primar.

 

 

Pd: a mi me jode q se time a la gente, me jode tener q pagar yo la puta factura de los planes idiotas del ZP, o de q a juanito se le ocurriese una hipoteca de 40 años y 400mil€, ganando 2mil. ME JODE. Pero es lo q toca, yo q haria?, buscar culpables, y quitarles todo, pero a los q de verdad son culpables, al concejal del ayuntamiento, al q ideo la trama de las hipotecas "vendibles", etc etc. Y si, si es necesario localizarlos en el extranjero y traerlos secuestrados a españa para judgarlos, se hace, las leyes me importan una mierda, solo la justicia merece respeto.

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Pero hay una diferencia, yo no consumo para ser feliz. El consumir algo no te acerca (ni te aleja) de la felicidad, el echo de q malinterpretes la felicidad y creas q se puede lograr "comprando"..... es un error. Pero no pretendo entrar en filosofia, te preguntaba lo de "ser consumista", en el sentido de vivir para consumir, trabajar para consumir, la tipica frase "se q es caro, pero me lo compro, xq es un capricho y para eso trabajo", esa frase q la puede decir cualquiera es el desencadenante de esa compra d vivienda (cuando la mezclas con ignorancia y incapacidad de control).

 

La felicidad no se logra comprando pero para alcanzarla tiejes que cubrir necesidades y para hacerlo tienes que comprar muchas cosas, comida, aguay, luz, vivienda , etc

 

En el club de la lucha aparece esta frase " tenemos trabajos que odiamos para comprar cosas que no necesitamos" y es verdad pero el sistema hace que al tener cubiertas nuestras necesidades basicas queremos mas ...

 

Pd: a mi me jode q se time a la gente, me jode tener q pagar yo la puta factura de los planes idiotas del ZP, o de q a juanito se le ocurriese una hipoteca de 40 años y 400mil€, ganando 2mil. ME JODE. Pero es lo q toca, yo q haria?, buscar culpables, y quitarles todo, pero a los q de verdad son culpables, al concejal del ayuntamiento, al q ideo la trama de las hipotecas "vendibles", etc etc. Y si, si es necesario localizarlos en el extranjero y traerlos secuestrados a españa para judgarlos, se hace, las leyes me importan una mierda, solo la justicia merece respeto.

 

Pues vas a estar mucho tiempo jodido pero mucho porque mira la disciplina que tienen en japon y el I+D que tienen y llevan diez añitos de crisis ...

 

España, 3 millones de funcionarios, 20% de paro ... No somos nada competitivos, I+D ? Que es eso ?

 

Ya puedes tomartelo con mas calma que te va a salir una ulcera, eso o irte de españa, que seguramente nos tocara a muchos

Editado por Albertini

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